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夏季用电需求大 租房之前需看清电费计价
更新时间:2018-07-04

位于海珠区新港东路的世联红璞公寓。

  又是一年毕业季,初入社会的大学生租房时可得多注意。近日,有广州的毕业生租住一家世联红璞公寓,一个月水电费就掏了800元。不堪忍受过高的公寓电价,目前他已搬离,另觅新居。对此,公寓管理方表示,该公寓是按照1.6元/度商业用电收费,产生电费高低看个人请况。在此,南都记者提醒各位求租新人:漫长夏季需电量大,居民用电和商业用电算下来差很多,租房时心里最好有个概念,量“财”而行。

  电费太贵,下班洗完澡就关灯

  世联红璞是一家专注于年轻群体的租房平台,其位于海珠区新港东路的公寓店面刚刚运营几个月。今年毕业的学生小王(化名)早在5月份就开始找房子住。因为在琶洲找工作,他在网上求租时发现了位于附近的世联红璞公寓。联系好之后,小王就去看了房,公寓环境和租房价格都还好。

  他和其他两人选择合租,每月房租共计3500元。5月初入住,6月5日统一扣房租、水电费的时候,他发现上个月水电费要交800元,其中大头为电费。为什么这么高?小王感到不可思议,因为这一个月内,他也不常住在这,算下来陆陆续续只住了半个月。而且白天不在公寓,只是晚上用电,洗个澡、洗个衣服、开空调。一问才知,这里的用电收费标准为每度1.6元。“它的合同里也没有写一度电多少钱,一吨水多少钱”,小王如是说。

  和小王一样,在他们的微信群里,不少人同样反映电费太高了。小李(化名)告诉南都记者,她今年4月中旬搬到公寓,4月份她只住了3天,电费花费47元。后来为了省电,她晚上七八点下班回去洗个澡就睡觉,“冰箱从不用,没用过电磁炉。灯也很少开,而且洗澡时还把外面房间灯关掉”。

  宁可缴违约金,陆续有租客搬走

  6月底,小王搬走了,住到天河某小区,因为是民用电,用电相对便宜不少。因为在红璞公寓合同签的是一年,合约未满要交相当于1个月房租的违约金。同样已经搬走的还有小李。她交了1800元的违约金。据记者了解,陆续搬走的几名租客普遍只租了一两个月。虽然最终要交违约金,但他们觉得长住下去更亏,于是早点撤走。有租客表示,平时我们所用的民用电每度0.6元左右,空调开的时间长也没有太大感受;但像公寓这种商业用电,每度1.6元,空调每小时按1度算,开十几个小时,加上洗衣机、热水器、照明,一天差不多20元电费。考虑到周末白天不上班,租客在房间呆的时间会更长。那么,一个月算下来,电费大几百、小一千是很有可能的。

  回应

  公寓管理方:电费过高的只是个别请况

  近日,南都记者来到新港东路的世联红璞公寓。公寓较新,入住率并不是很高,内部楼梯间有各房间电表,公开可见。

  公寓管理工作人员(称为“管家”)陈先生表示,每度1.6元的标准并非他们决定的。因为是村里集体建的电房,有成本,所以附近城中村、一些公寓基本都是1.5元、1.6元的价格。

  陈先生称,关于电费的标准,在租户入住时是有明确告知的。他向记者展示了一份房屋交割清单,表示这是签电子合同后、入住前交给租户的清单,其中有列明电表的单价为1.6元。

  陈先生表示,公寓房租均价在2000元左右,除非特例,电费不可能达到1000元。假如租户工作不稳定或者自由职业,长时间在房间呆着、不分白天黑夜使用电器,会造成极个别电费过高的请况。“上个月做过电费分析,总共30户左右,真正每月超过500元电费的只有3户。据他统计,因电费问题搬走的,只有两三个人。“租户可能一开始就问过电费的事,问题在于他对此没有概念,用了一段时间才觉得贵”,陈先生认为。

  提醒

  租房时搞清楚电价,量“财”而行

  南都记者随机走访了红璞公寓附近另一家公寓。经询问,该公寓电费收取标准同样是商业用电1.6元。那么,民用和商业用电价格差别多大?

  记者查询南方电网公众号发现,居民用电按阶梯电价收费,第一档约0.59元每度,第二档约0.64元每度,第三档约0.89元每度,与红璞公寓的1.6元每度差距相当大。

  “刚刚毕业,租房子没有经验,遇到这种事请”,对此,小王也这样说。他认为,之前在学校住宿,对水电费用还是没有什么概念。

  在此,记者提醒各位求租新人:漫长夏季需电量大,同样的用电量,居民用电和商业用电每月算下来会差很多,租房时心里最好有个概念,量“财”而行。

  采写/摄影:南都记者 马辉

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